Como ficaria a situação na hora de financiar um imóvel a partir das novas mudanças da Caixa? Em simulações feitas a pedido do InfoMoney pelo Coordenador do curso de negócios imobiliários da FGV Alberto Azjental, dá para perceber o que a mudança vai apresentar. Levando-se em conta a compra de um imóvel de R$500.000,00 pelo sistema antigo o comprador precisava dar um sinal de R$100.000,00 e conseguiria financiar até R$400.000,00 restantes, ficando com uma parcela inicial de R$5.213,95 e a final de R$1.734,57 pelo sistema de amortização (SAC), com juros de 11% ao ano e prazo de 240 meses. Já pelo sistema novo, o mesmo imóvel de R$500.000,00 exigiria uma entrada de R$150.000,00 para o financimento de R$350.000,00. Com a entrada maior, a primeira parcela cairia para R$4.570,70 e a última ficaria em R$1.526,33, com o mesmo juro e prazo. Tudo com uma renda mínima em torno de R$14.000,00. Vale lembrar ainda que pelo sistema SAC o valor de cada prestação vai diminuindo ao longo do tempo, por conta da amortização dos juros, enquanto na Tabela Price o valor total é constante durante todo o prazo contratado
Fonte: Site InfoMoney
